appartement porto vecchio
loi scellier corse, immobilier porto vecchio : acheter un appartement à porto vecchio
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Porto-Vecchio, la cité du sel, est en pleine mutation économique. Le dévelopement touristique est accentué par la volonté des Porto-Vecchiais d’améliorer leur environnement. Porto-Vecchio est situé à la croisée des plus belles plages du sud de la corse (Palombaggia, SantaGulia, Saint Cyprien…) et du site exceptionel de l’Alta Rocca (Aiguilles de Bavella,…). Porto-Vecchio offre des accès Corse/continent avantageux (Aéroport de Figari, Port de commerceavec la liaison Marseille/Porto-Vecchio).Enfin, Porto-Vecchio offre toutes les commodités à proximité (Deux collèges, un lycée, activités spotives, commerces de proximités et deux hypermarchés).
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plan
Loi Scellier à Porto vecchio en corse.
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Comment ça marche ?
Vous avez le choix entre deux options :
- Le dispositif « Scellier » avec réduction d’impôt répartie sur neuf ans. Vous vous engagez alors à respecter des plafonds de loyers.
Par exemple
Pour un appartement de 60 m2 à Antibes, que vous achetez neuf en 2009 ou 2010 à 270 000 € et louez à moins de 1 300 € par mois : il est possible de réduire vos impôts de 7 500 € chaque année pendant 9 ans.
- Le dispositif « Scellier intermédiaire » avec réduction d’impôt qui peut être prolongé au-delà de neuf ans pendant trois ou six ans et à laquelle s’ajoute une déduction spécifique sur les revenus de 30 % du montant du loyer.
Vous vous engagez alors à louer votre logement à des locataires sous plafonds de ressources et à respecter des plafonds de loyers (plus contraignants que ceux du dispositif « Scellier »).
Par exemple
Vous achetez un appartement neuf de 65 m2 à Lille pour 210 000 € et vous le louez à un couple gagnant moins qu’un plafond d’environ 4 400 € par mois et pour un loyer inférieur à 780 € par mois. Votre taux marginal d’imposition est de 30 %.
Il est possible de déduire jusqu’à 6 675 € de vos impôts chaque année pendant 9 ans puis jusqu’à 5 042 € par an pendant 6 ans." (source http://www.logement.gouv.fr)
Nouveau programme !
L’Hacienda de Fiori
(Route de Marina di Fiori)
Livraison prévisionnelle quatrième trimestre 2011
14 logements T2 et T3
(loi scellier)
19 parkings sous-sol.
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